Durante julio de 2004, el Índice Sintético de la Construcción (ISAC) que releva el INDEC y que representa la evolución del sector de la construcción, mostró un nivel mayor al de julio de 2003 en 17,59%. Este aumento fue menor al registrado en junio pasado respecto de igual mes del año anterior (29%). Algunos de los principales materiales utilizados en la construcción que componen el índice presentaron disminuciones en julio de este año, con respecto al mes anterior: asfalto disminuyó 19,4% y hierro redondo para la construcción cayó en 7,10%. No obstante los niveles de producción de estos materiales en julio fueron mayores a los niveles del mismo mes de 2003. Por el lado de los costos de la construcción, se observaron variaciones anuales de 14,25% para los costos de materiales entre julio de 2003 y julio de 2004 y un aumento del 23,36% en el costo de mano de obra durante el mismo período.

En el mercado inmobiliario, la oferta de viviendas en alquiler presentó nuevamente una disminución entre junio y julio del corriente año (13,87%), continuando con la tendencia que se vino dando a lo largo del año. No obstante, tanto la oferta de viviendas en alquiler como en venta, presentaron niveles aún bastante mayores a los de julio del año pasado (13,16% y 55,77%, respectivamente). Finalmente, los precios de departamentos, por su parte, no presentaron prácticamente variaciones entre junio y julio de 2004 y también se mantienen aún muy por encima de los valores de 2003.

Fuente: Centro de Estudios Avanzados (CEAV) del Instituto de Economía de la UADE (Universidad Argentina de la Empresa).